固定资产房屋盘点-盘点库存的评估-企业盘点材料的评估

　　公司固定资产盘点是一项重要的财务管理活动，确保公司资产安全、合规，并有效地支持经营决策。以下是资产盘点的两种方法介绍:

　　1.采用资产台账核对法

　　核对资产台账与实际资产的匹配情况。

　　记录任何存在的差异，并追溯原因进行必要的调整。

　　根据盘点结果更新资产台账和固定资产清单。

　　2.实施现场盘点法

　　对固定资产进行编号，并贴上标签以便识别，实地检查每一项固定资产，准确记录其名称、型号数量、购置日期、价值及位置。比对盘点结果与资产清单，记录任何不符情况。分析差异原因，并进行调整以反映实际状况。

　　企业通常每年进行一次全面盘点，而小型企业则可视情况调整。

　　盘点应选择在业务相对较少时期进行，以减少对日常运营的影响。同时，确保盘点人员得到适当培训和指导并准备好所需的工具和设备。对于盘点中发现的任何差异，进行调查和核实，并更新相关记录。

　　盘点结束后，应编制详细的盘点报告和清单，并及时上报给相关部门和领导，以便于后续的管理和监督。通过固定资产盘点，公司能够保护财产安全，提升资产管理效率和度。本文旨在为公司固定资产盘点提供指导，希望能对相关管理工作有所助益。

　　法律依据:-《人民共和国公司法》第二十三条:设立有限责任公司，需满足股东法定人数、认缴出资额、制定章程、确立组织机构、确定公司住所等条件。-《人民共和国公司法》第七十六条:设立股份有限公司，需满足发起人法定人数、股本总额、发行股份及筹办合规、制定章程、确立组织机构、确定公司住所等条件。

　　关于固定资产盘点管理工作的开展步骤：

　　1、准备工作：制定盘点计划

　　2、资产分类：类型包括电子设备类，办公家具类，数码设备类，储存设备类等

　　3、表格绘制：类目包括序号，类别，设备编号，设备名称，设备品牌，设备型号，采购日期，原价值，所在部门，使用人，设备状态，件数，备注

　　4、盘点过程：资产状况检查

　　5、事后处理：编制盘点报告

　　库存材料价值的评估

　　库存材料由于长期积压或保管不善可能会导致使用价值下降。在评估时,应对其数量和质量进行核实和鉴定,然后区别不同情况,按以下方法确定评估值。

　　(1)对失效、变质、残损、无用的材料,应作为废料处理,按可收回净值确定评估值其计算公式为

　　库存材料的评估值=该种材料的库存数量X回收价格

　　(2)对虽能使用但质量下降的材料,扣除相应的贬值或损耗后确定其评估值。其计算公式为：

　　库存材料的评估值=该种材料的库存数量X(1一贬值率)

　　【资产盘点评估案例】评估人员对某企业的库存材料进行评估时,盘盈甲材料8吨。经了解,该种材料在市场上已经脱销,改用乙材料替代。乙材料的现行市价为4000元/吨。根据比较鉴定,甲材料的性能优于乙材料,拟定增值率为5%;由于库存时间较长,甲材料的质量有所下降,确定损耗率为10%。求甲材料的评估值。

　　甲材料的评估值=8X4000x(1十5%一10%)=30400(元)

　　【产品及库存品评估案例】 某企业评估时产品实有数量为 100台,每台实际成本 500 元,根据会计核算资料,该产品生产成本中材料与工资、其他费用的比例为3:2.根据目前价格变动情况和其他相关资料,确定材料综合调整系数为 1.20.工资、费用综合调整系数为 1.10.由此可以确定该产成品评估值为

　　产成品评估值-100x500x(60%x1.2+40%x1.1)-58 000(元)