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地下室伸缩缝漏水一直是各建筑中很普遍的一种漏水问题,像住宅小区,酒店,商场等地方都会建造地下室,一旦发生漏水问题都会给我们造成困扰,我们应该注重建筑物的维护保养,增加使用寿命。
地下室漏水往往是由地下室结构的混凝土薄弱部分慢慢漏渗出来。咱们先说说漏水原因吧,地下室跨度大,受各种外力的影响,便会产生裂缝。还有一点就是地下室都长期浸水,这是很重要的一点。
地下室防水堵漏做法:
推荐大家采用注浆处理方法。查明渗漏地点,然后好是行降地下水位,比如用轻型井点等方式降低地下水位,使地下水位比施工处低 0.3-0.5米,再进行注浆,等注浆完成后且注浆强度达到设计要求后可停上降水位工作,降地下水时应采取抽灌相结合的方法,一边抽一边灌,使地下水动态平衡,防止降水造成地基的变形损坏。于原地坪上铺设单面凸台排水板(附后),凸面朝下满铺,依照规范要求搭接,原排水沟保留和排水板连接并保持贯通,以助于渗水从排水板到排水沟入集水井。往排水板上浇筑100厚C25细石砼面层,内配2Φ6@200单层双向钢筋,每4M设分格缝,表层拉毛。原地坪已打凿位置现打凿与排水沟连通,运用卵石回填平原地面,表层用细钢丝网铺设后浇筑砼面层(砼做法同上)。
地基下沉是导致地下室漏水的主要原因之一。当地基下沉导致地基与地面之间的隙缝增大时,雨水便会沿着这些隙缝渗透进入地下室,从而导致漏水问题。
当地下室漏水是因为雨水管道堵塞时,可以通过清理管道来解决问题。可以使用尖头铁丝、高压水枪等工具对雨水管道进行清理。在清理管道之后,一定要定期对管道进行清理,以免再次发生堵塞问题。
地下室防水补漏,咱们常见的就是处理那些结构缝和施工缝的渗漏问题。方法嘛,有堵塞、嵌缝、注浆、粘贴和涂刷等几种。用的材料得有这些特点:
材料调配:用几种进口的化学材料,根据水流的大小来调配,做出来的液体跟水差不多稀,能渗到混凝土的超细缝里去,而且在水压大、潮湿的环境下能迅速凝固。
凝固速度:这个凝固时间可以控制得很,从几秒钟到几分钟都行,这样就不怕水流大、压力大的情况了。
性强:这些材料抗渗性能好,干了之后遇到水还能膨胀,不会溶解在水里或者煤油、汽油这些有机溶剂里,能抵抗酸碱和细菌的侵蚀,也不受天气的影响,强度、弹性都不错,用得久。
抗拉性能好:用这些材料补过的裂缝,就算将来因为地面沉降或者错位出现新的小裂缝,也不会漏水。
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防水:
1、屋面防水:承接各类建筑墙面防水;混凝土,玻璃,各种金属质全面防水
2、地下防水:各类地下室,地下车库,地下管沟,隧道防水
3、室内厨卫间防水:各类厨房,卫生间,浴池防水
4、外墙面漏水:立面,圾面,板缝防水
5、特殊建(构)筑物和部位防水:如桥梁,水池,水塔,消防池,游泳池,彩钢房,采光棚,室内花园,贮油罐,贮油池防水。
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